Un nouveau prêt à taux zéro (PTZ+) pour faciliter l'accession à la propriété

Pour donner à plus de ménages les moyens d'acheter un logement, et les encourager à investir notamment dans des logements basse consommation, le nouveau prêt à taux zéro plus remplace le Pass foncier, l'ancien PTZ et le crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt.

Afin d'atteindre l'objectif de porter le taux de propriétaires de 58 % à 70 % d'ici à la fin du quinquennat, le Gouvernement a mis en place une réforme de l'accession à la propriété, qui est entrée en vigueur au 1er janvier 2011. Dispositif phare de cette réforme, le prêt à taux zéro plus (PTZ+) est issu de la fusion du Pass-Foncier, de l'ancien PTZ et du crédit d'impôt sur les intérêts d'emprunt qui ont disparu au 1er janvier 2011.

Réservé aux primo-accédants, sans condition de ressources, le PTZ+ propose des montants de prêts très largement supérieurs à ceux du PTZ, afin de solvabiliser une proportion plus importante des ménages. Dans le cadre du Grenelle de l'Environnement, le PTZ+ est également un prêt "vert" : il est conçu pour encourager l'acquisition de logements labellisés bâtiment basse consommation (BBC). Pour les logements neufs qui ne sont pas labellisés BBC ou les logements anciens classés dans la catégorie énergétique E, F ou G, la quotité du prêt est moindre.

Le secrétariat d'Etat chargé du Logement a mis en ligne un  simulateur  pour aider les particuliers à calculer le montant de leur PTZ +.